Каркасный способ строительства частных домов совершенствовался в течение нескольких веков. Принцип технологии возведения заключается в создании прочной каркасной конструкции, которая заполняется утеплителем, а затем обшивается со всех сторон. В европейских странах такой вариант строительства стал наиболее популярным, поскольку позволяет быстро и недорого возводить качественное, долговечное жилье с теплыми ограждающими конструкциями. В нашей стране каркасная технология стала применяться относительно недавно и уже зарекомендовала себя с лучшей стороны.
Одной из главных составляющих каркасного строения является наличие теплоизоляционного слоя из эффективного утеплителя. Хотя технология не ограничивает толщину утеплителя, вполне достаточно 20 см качественной базальтовой ваты для получения теплых стен. В доме с таким надежным утеплением можно проживать круглый год, в том числе во время сильных морозов. Каркасные конструкции лучше держат тепло в помещениях по сравнению с кирпичными и бревенчатыми ограждающими конструкциями. Здесь важно учесть, что толщина стен у каркасных строений в несколько раз меньше, чем у домов из кирпича или дерева. Кроме теплоизоляционного материала внутри стен устанавливаются гидро- и пароизоляционные пленки, защищающие утеплитель от намокания. Дополнительную защиту от промерзания и механических повреждений придает обшивка из ориентировано-стружечных плит и чистовая отделка. Внутри здания стены обшиваются практически любыми доступными материалами. В результате получаются многослойные ограждающие конструкции, обладающие очень высокой прочностью и надежностью, а главное — отличными теплотехническими характеристиками. Благодаря небольшой толщине каркасных конструкций в таких домах комнаты намного просторнее, чем в аналогичных по размерам кирпичных строениях.
Для утепления каркасных стен обычно применяется минераловатный материал (каменная вата). С наружной стороны слой утеплителя надежно защищен от поступления влаги гидроизоляционной прослойкой, а со стороны помещений — пароизоляцией, благодаря чему материал всегда остается сухим и сохраняет свои теплозащитные функции в течение многих лет.
Для наружной отделки каркасного дома принято использовать недорогие материалы. Как правило, это металлосайдинг или виниловый сайдинг, профилированные листы или вагонка. Поскольку стены не обладают особо высокой несущей способностью, рекомендуется устанавливать легкие фасадные материалы.
Внутри дома стены можно обшивать деревянной вагонкой, гипсокартонными листами с последующей отделкой обоями или лакокрасочными изделиями, облицовывать панелями из пвх или кафельной плиткой.
Для каркасных конструкций характерна очень высокая герметичность, благодаря чему в них отсутствуют «мостики холода», также снижаются тепловые потери. В отличие от стен из кирпича, каркасные не накапливают тепло, поэтому для поддержания нужной температуры в доме не требуется такое большое количество дров. Зимой на отопление расходуется намного меньше средств, благодаря чему каркасные дома прославились как энергоэффективный вид жилья.
В летнюю жару теплоизоляционный материал не позволяет помещениям перегреваться, вследствие чего снижается расход электричества при включении кондиционеров.
Внутри дома перегородки можно строить по каркасной технологии или из газобетона. В первом случае для звукоизоляции используется та же минеральная вата, которая в наружных стенах выполняет функции утеплителя. Во втором случае перегородки получаются довольно легкими благодаря небольшому весу ячеистого бетона, поэтому создаваемая ими нагрузка не оказывает особого влияния на фундамент.
Каркасные коттеджи считаются самым недорогим видом жилья, поскольку применяемые для их возведения материалы имеют невысокую стоимость, небольшой вес и являются удобными в монтаже. При возведении дома практически не используются строительные растворы, поэтому каркасные конструкции не подвергаются усадке. Отсутствие усадки означает, что поселиться в новом доме можно сразу после завершения основных строительных и отделочных работ.
Благодаря простой технологии строительства можно возвести готовый для проживания дом всего за несколько месяцев, практически за один сезон. Поэтому такой вид жилья очень популярен среди молодых семей, желающих поскорее обзавестись собственной недвижимостью, затратив минимум средств и усилий.
